稀缺景觀是重要賣點：購買別墅的客戶看重對稀缺資源的占有，由過去從地段、交通、產(chǎn)品、外觀、資源、使用功能等其他因素的影響，轉(zhuǎn)變到今天對天然景觀考慮的較多，其中自然和歷史人文景觀成為別墅的賣點。鋼結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗收時，應(yīng)使用有效計量器具。各專業(yè)施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)統(tǒng)一計量標(biāo)準(zhǔn)。輕鋼別墅特殊性能一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：

　　(1)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

　　(2)輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。

　　(3)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。7.電路安裝8.門窗安裝完成房屋制作施工全體施工內(nèi)容，一棟完美的房屋離不開正當(dāng)?shù)氖覂?nèi)裝潢，由于一切高空、墻面和吊頂裝置后都異常平坦，與傳統(tǒng)磚混房屋比擬能節(jié)儉一大筆裝潢用度。集成墻板全屋束裝輕鋼別墅室內(nèi)裝潢能夠完成各類作風(fēng)，戶主可依據(jù)小我愛好隨心裝修，毛坯房完成便可立即進行裝修。墻體厚度小，空間安排加倍正當(dāng)，室內(nèi)水電管線暗藏裝置在墻體和吊頂外面，給住戶勤儉了更多的應(yīng)用空間。2、鋼結(jié)構(gòu)工程實施前，應(yīng)有經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人審批的施工組織設(shè)計、與其配套的專項施工方案等技術(shù)文件，并按有關(guān)規(guī)定報送監(jiān)理工程師或業(yè)主代表。重要鋼結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)方案和安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)組織專家評審。

　　(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

　　(5)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

　　(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

　　(7)輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;

　　(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個問題。無論是購買了哪一種類型的別墅的朋友，都是耗費了大價錢的，所以在裝修的時候，具體應(yīng)該怎么選擇就成為了非常重要的抉擇，誰都不希望自己幾百萬的房子裝修得非常的亂，達不到舒適居住的效果，一起來看看別墅裝修的選擇方向吧！集成裝修值得選擇。我自己對于裝修方案的設(shè)計以及總體裝修的時間上難以把控的，可以優(yōu)先選擇集成裝修，也就是我們常說的一站式裝修方式，由專業(yè)的裝修公司替我們進行別墅整體風(fēng)格的設(shè)計，只要能夠提出自己相應(yīng)的要求，就可以由他們替我們整體完成設(shè)計，大程度的減少了設(shè)計過程，以及監(jiān)工過程的麻煩。鋼結(jié)構(gòu)夾層工程是充分利用有用空間添加有用使用面積的較佳計劃，越來越多的企業(yè)、家庭、廠區(qū)選用鋼結(jié)構(gòu)夾層的方式有用改動房屋結(jié)構(gòu)，增大使用面積。

　　(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

　　(10)輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

　　二、輕鋼別墅的樓面構(gòu)造

　　輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。（一）別墅裝修設(shè)計的幾種風(fēng)格：別墅裝修設(shè)計的風(fēng)格有以下八種。一，現(xiàn)代簡約風(fēng)格。這種風(fēng)格主要是體現(xiàn)現(xiàn)代感，采用含蓄的空間設(shè)計。第二，東南亞風(fēng)格。這種風(fēng)格追求品味和溫馨的格調(diào)。第三，日式風(fēng)格。這種風(fēng)格追求清新自然和簡潔淡雅。第四，新中式風(fēng)格。這種風(fēng)格追求懷舊情懷。第五，新古典風(fēng)格。這種風(fēng)格追求形散神聚的特點。第六，歐式風(fēng)格。這種風(fēng)格追求空間的獨立性。輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

　　三、輕鋼別墅的屋面系統(tǒng)

　　輕鋼別墅屋面系統(tǒng)是由屋架、結(jié)構(gòu)OSB面板、防水層、輕型屋面瓦(金屬或瀝青瓦)組成的。輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

　　四、輕鋼別墅的墻體結(jié)構(gòu)

　　輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。3.3盒式建筑：從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑，這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都安裝好，甚至可連家具、地毯等一概安裝齊全，盒子吊裝完成，接好管線后即可使用。3.4骨架板材建筑：由預(yù)制的骨架和板材組成，承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木作成骨架和板材組合，常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。次臥是一間男孩子的房間，一張大大的床，旁邊一個書桌，讓孩子有一個安靜的獨立空間看書學(xué)習(xí)，窗臺的位置根據(jù)空間設(shè)計了一個飄窗，讓臥室多了一個休憩的地方。

　　五、輕鋼別墅的建筑保溫節(jié)能技術(shù)

　　輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋;樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞;所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。

　　建筑防火技術(shù)

　　輕鋼別墅一個關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。1、門廳計劃：門廳計劃是得到客戶印象的處所，門廳的許多細節(jié)決定了會所的級別規(guī)格。好比門廳能否坦蕩，辦事前臺的計劃感、門廳的裝飾畫案等。分歧的作風(fēng)計劃品種，從前廳便可窺見一二。分歧的裝修作風(fēng)，會所的門廳計劃帶給人的氣場和印象是分歧的。2、會所計劃明白主題：私家會所空間裝修計劃，一樣平常會在做主題計劃的時刻，要滿意私家和公開性空間的均衡適用性。環(huán)抱私家和高級的準(zhǔn)則，斟酌空間的應(yīng)用機能，停止立體空間結(jié)構(gòu)。針對主題功能性，還要凸起情況的氣氛和秘聞，在舒服輕松的空間內(nèi)感觸感染一種別樣的文明氣質(zhì)。別的還要留意做好秘密后果的計劃，掩護好私家隱衷等。2、鋼結(jié)構(gòu)工程實施前，應(yīng)有經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人審批的施工組織設(shè)計、與其配套的專項施工方案等技術(shù)文件，并按有關(guān)規(guī)定報送監(jiān)理工程師或業(yè)主代表。重要鋼結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)方案和安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)組織專家評審。

　　建筑隔聲技術(shù)

　　輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體;而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。